VERKAUFT! Top-Kapitalanlage direkt auf der Königstraße
Category : Deutschland
1A-Lage mit hoher Frequenz
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: 381m² Gewerbe: 151m², Wohnen: 230m²
Grundstück: ca. 194m²
Einheiten: 1 Gewerbe, 4 Wohnen
JNKM: €57.816,- (Ist)
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ca. 1959 erbaut und weitestgehend modernisiert.
Es besteht aus einem japanischen Restaurant im EG (ca. 151m²) sowie vier Wohneinheiten (ca. 67m², 67m², 65m² und 32m²), die sich jeweils auf eine Volletage und das DG verteilen. Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1999 beheizt. Sämtliche Wohneinheiten sind modernisiert und verfügen über jeweils zwei Loggien zu beiden Seiten des Gebäudes mit Ausnahme des DG.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Stadtzentrum von Krefeld auf einer der attraktivsten Einkaufsstraßen Krefelds. Die gute Geschäftslage und die hervorragende Anbindung sind hervorzuheben. In direkter Nachbarschaft befinden sich weltweit bekannte Marken wie Tommy Hilfiger, Marc’o Polo und H&M.
Preis: € 800.000
Käufercourtage 4% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.
Bitte fordern Sie das Expose bei Sam Zahiri unter E-Mail: zahiri@graefer-immobilien.de an.