Mehrfamilienhaus oder Generationenhaus mit viel Platz, zwei gr. Wintergärten, Terrasse und Garten in Mönchengladbach!!!

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Mehrfamilienhaus oder Generationenhaus mit viel Platz, zwei gr. Wintergärten, Terrasse und Garten in Mönchengladbach!!!

Category : Deutschland

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Dieses Mehrfamilienhaus nutzen Sie als Kapitalanlage oder Generationenhaus. Ebenso können Sie im großen Erdgeschoss wohnen und den Rest vermieten und zur Finanzierung nutzen. Sie haben mit diesem Haus viele Nutzungs-Möglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine komplette großzügig geschnittene ca. 149 m² große Wohnung zur Verfügung und zwei große beheizten Wintergärten. Genießen Sie die ebenso riesige Terrasse mit Blick und Zugang zum schönen gepflegten Garten. Ein Gartenhaus, sowie ein Gerätehaus geben Ihnen weiteren Stauraum. Im 1. OG befinden sich zwei Wohnungen ebenso im Dachgeschoss. Hiervon ist eine Wohnung möbliert. Das Haus ist vollunterkellert mit Sauna inkl. Ruhebereich/ Ruheraum, einen gr. Hobbyraum, Kellerbar, Bad m. Dusche, 2 Kellerräume, 2 Waschküchen und einem Heizungsraum. 8 Garagen gehören zu diesem Mehrfamilienhaus….

Baujahr:                            1956
Wohnfläche gesamt:       ca. 429 m²
Wohnungen:                    5
(EG= ca. 215 m², 1. OG = ca. 80 m² + 44 m², DG= ca. 59 m² + 30 )
Grundstück:                     ca. 977 m²
Garagen:                           8 teilweise vermietet, mit Strom und elektrischem Tor versehen

Heizung/Sanitär:           Gaszentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 136,2 kWh (m²a) ausgestellt am 21.07.2015

Hausgeld:                         ca. 510,00 EUR
Garage:                          24.000,00 EUR
Kaufpreis:                    399.000,00 EUR
Käuferprovision:      3,57 % vom Kaufpreis inkl: 19 % MwSt.)

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