Hochwertige 2-Z-Wohnung inkl. EBK und Kamin mit großer Terrasse – auch ideale Kapitalanlage in Kaarst!!!

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Hochwertige 2-Z-Wohnung inkl. EBK und Kamin mit großer Terrasse – auch ideale Kapitalanlage in Kaarst!!!

Category : Deutschland

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Diese hochwertige ETW  im Untergeschoß hat im Wohn-Essraum sowie im Schlafraum eine riesige Fensterfront mit jeweils einem Ausgang zur großzügigen Süd-Terrasse (20m²) mit schöner Markise. In der guteingerichteten offenen EBK mit großer Theke zum Wohnraum kochen Sie gerne. Das Schmuckstück des Wohnraums ist der Kamin, der den Raum wärmt und ein schönes Licht gibt. Vom neben anliegenden großen hellen Schlafraum betreten Sie das sehr moderne Bad bestückt mit ausgesuchten Sanitäranlagen, schönen neuwertigen Einbauschränken inkl. Dusche und Wanne. Das Bad ist auch über den Flur zu betreten. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinen-anschluß und Trockner gehört dazu. Der Boden ist mit Laminat belegt und die eleganten cremeweißen Kassettentüren mit hochwertigen Klinken versehen…..

Baujahr:                    1974
Wohnfläche:             ca. 70 m²
Etage:                       Untergeschoß
Anzahl Zimmer:     2

Heizung/Sanitär:      Gas-Zentralheizung
Energieverbrauchkennwert: 145,6 kWh inkl. Wasserverbrauch ausgestellt am 21.1.2009

Mieteinnahme Soll:  6.300,– € / netto p.a.
Hausgeld.                 307,00 € inkl. 107,00 € Rücklagen
Stellplatz:                  5.000,– €

Kaufpreis:               110.000,00 EUR inkl.
Käuferprovision:    3,57 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer)

Fordern Sie das ausführliche Expose an!

Kontakt: may(a)graefer-immobilien.de