Hochfrequentierte Gewerbeimmobilie in Krefeld

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Hochfrequentierte Gewerbeimmobilie in Krefeld

Category : Deutschland

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1A Highstreet-Lage mit Ausbaupotential

Immobilienart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

Fläche: ca. 655 m², KG: 303 m², EG: 351 m²

Baujahr: 1957

Einheiten: 1 Gewerbe

Nachbarn: Vodafone-Shop, TK Maxx, Apollo Optik, New Yorker, Ulla Popken, Kodi, McPaper, Colloseum

JNKM (ist): € 60.000,-

 

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine renditestarke Gewerbeimmobilie auf der Hochstraße in Krefeld.

Die Immobilie ist sowohl für Bestandshalter interessant, weil der Mieter dessen Mietvertrag in ca. 2 Jahren ausläuft gerne verlängern möchte, da er kürzlich erst die Fläche hochwertig modernisiert hat. Aber auch sehr interessant für Investoren, die ausbauen möchten, da die Fläche laut Aussagen des Verkäufers ein Ausbaupotential von mindestens weiteren 700m² bietet.

 

Preis: € 850.000                      

Käufercourtage 4% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.

 

Bitte fordern Sie das Expose bei Sam Zahiri unter E-Mail: zahiri@graefer-immobilien.de an.