Dreiflügelige Bungalow-Villa – Ästhetik in zeitloser Eleganz

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Dreiflügelige Bungalow-Villa – Ästhetik in zeitloser Eleganz

Category : Deutschland

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Grundstückfläche: ca. 800 m²
Wohnfläche ca: 316 m²
Baujahr: 1970
Lage: Düsseldorf Umgebung

Kaufpreis: 950.000,–

Schon bei der Einfahrt durch das überdachte, elektrische Tor mit einer Natursteinmauer lässt sich erahnen was Sie auf einer Anhöhe erwartet. Abgeschottet von fremden Blicken eröffnet Ihnen Ihre Villa eine hohe Lebensqualität mit viel Platz für Ihre Familie.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 317 m², die sich unter anderem auf das Haupthaus und zwei Gästehäuser im hinteren Bereich des Grundstücks verteilt. Mehr als 190 m² Nutzfläche schenken diesem Haus Großzügigkeit im Untergeschoss und im Schwimmbadbereich.
Die dreiflügelige Bungalow-Villa erstreckt sich über sieben Zimmer, mit einer Wohnfläche von ca. 247 m². Innerhalb des Hauses genießen Sie Leben und Wohnen auf einer Ebene.
Die großzügigen Glasflächen holen die Natur ins Haus und schaffen so die Verbindung von drinnen und draußen. Hochwertiges Eichenparkett, Hamburger Fußleisten, ein Naturstein-Ofen, große Glasfronten, der Wellnessbereich mit einer Wohlfühl-Sauna und einem Schwimmbad und vieles, vieles mehr lässt Ihr Liebhaber-Herz höher schlagen.
Neben architektonischer Ästhetik in zeitloser Eleganz wurde zudem großer Wert auf Komfort und Funktionalität für jede Generation gelegt.

Zwei völlig autarke Kinderhäuser bieten Ihnen und Ihren Kindern oder Gästen viel Privatsphäre. Beide Häuser verfügen über eine eigene Heizung, ein eigenes Badezimmer und eine eigene Küche. Auch für Hausangestellte oder Au-pairs bieten die Räumlichkeiten einen privaten Rückzugsort.
Das Anwesen offeriert Ihnen noch eine weitere Werthaltigkeit. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks mit einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 442 m² wurde bereits geprüft und genehmigt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis: 167,0 kWh(m²a), Öl, Baujahr 1995, Energieeffiziensklasse: F

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