ACHTUNG!!! Sensationelle Kapitalanlage mit ca 5,2% Rendite mitten in Düsseldorf-Derendorf!

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ACHTUNG!!! Sensationelle Kapitalanlage mit ca 5,2% Rendite mitten in Düsseldorf-Derendorf!

Category : Deutschland

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Dieses Mehrfamilien-/Geschäftshaus in guter Lage von Düsseldorf, in einem beliebten Geschäfts- und Restaurantviertel mit urbanen Lebensstil ist eine geniale Kapitalanlage. Größere und kleinere Wohnung, die alle vermietet sind, sind zum größten Teil renoviert mit Laminat und hellen Bädern. Die zwei Ladengeschäfte sind gut vermietet. Der Brenner der Gaszentralheizung ist von 2004 und alle Wohnung haben einen Durchlauferhitzer. Das Dach wurde 1993 gedämmt und die Fassade ist von hinten ebenso gedämmt. Fordern Sie ein ausführliches Expose an!

In dem beliebten Düsseldorfer Viertel Derendorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und  urige bis gehobene Gastronomie. Durch den urbanen Lebensstil gilt das Viertel auch als beliebtes Wohn- und Einkaufsziel. Mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenige Minuten die  Fachhochschulen. Hier kaufen Sie eine Goldgrube.

Sensationelle ca. 5,2% Rendite sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Buchen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen! Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

 

Grundstückfläche :                 560 m²

Wohnfläche:                            675 m²

Gewerbefläche:                       225 m²

Mieteinnahmen Ist:               123.100,00 EUR

Mieteinnahmen Soll:             124.900,00 EUR

Kaufpreis:                            2.400.000,00 EUR

Maklerprovision:               3,57% inkl. 19% MwSt.

Fordern Sie ein ausführliches Expose an!!!

Kontaktdaten: may@graefer-immobilien.de