Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in szeniger Lage von Düsseldorf
Category : Deutschland
| Immobilienart | Won- und Geschäftshaus |
| Vermietbare Flächen: | 507 m² |
| Grundstück: | 249 m² |
| Baujahr | 1950 |
| Einheiten: | 5 |
| JNKM (soll): | €79.563,- (€62.757,- ist) |
| Preis: | € 2.500.000 |
Käufercourtage 4% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen Off-Market ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und 4 Wohneinheiten in den oberen Einheiten an. Die derzeitige ist-Miete beträgt €62.757, weil eine Wohnung zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung leer steht. Es handelt sich hierbei um gut vermietbare 92 m² Einheit.
Das Gewerbe im EG wurde kürzlich an ein bekanntes Burger-Restaurant mit einem 10 Jahres Vertrag zzgl. Verlängerungsoption vermietet.
Mikrolage
Düsseldorf Friedrichstadt
Kontakt
Simona Graefer
Tel: 0173 57 62 823
Email: kontakt@graefer-immobilien.de
Sam Zahiri
Email: kontakt@graefer-immobilien.de
Königsallee 98
40212 Düsseldorf