Renditestarkes Geschäftshaus unweit der Königsallee
Category : Deutschland
| Immobilienart | Geschäftshaus |
| Vermietbare Flächen: | 990,26 m² |
| Grundstück: | 211 m² |
| Baujahr | 1976 |
| Einheiten: | 10 |
| JNKM (soll): | €326.310,- |
| Preis: | € 6.000.000 |
Käufercourtage 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen Off-Market ein renditestarkes Geschäftshaus mit zwei bonitätsstarken Gastrobetrieben im EG und Büros in den oberen Einheiten an. Die derzeitige ist-Miete beträgt €138.532, weil der fertige Mietvertrag mit einem Boardinghouse Mieter jetzt im Verkaufsprozess noch zurückgehalten wird.
Mieterseits, kann sofort für 10 Jahre plus 5 Jahre Option unterzeichnet werden. Da die bestehenden Büros nur noch eine sehr kurze Restmietzeit haben, können diese unkompliziert abgelöst werden.
Mikrolage
Zentral zwischen Düsseldorf Hauptbahnhof und Königsallee, mit bester ÖPNV Anbindung und beliebter Geschäftsstraße in Düsseldorf. In wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen:
Königsallee
Hauptbahnhof
Edeka Zurheide
CBD Düsseldorf
Berliner Allee
Kontakt
Simona Graefer
Tel: 0173 57 62 823
Email: kontakt@graefer-immobilien.de
Sam Zahiri
Email: kontakt@graefer-immobilien.de
Königsallee 98
40212 Düsseldorf