VERKAUFT !!Provisionsfrei- Exklusive und Luxuriöse 4 Zimmer Wohnung in gut-situierter Lage von Düsseldorf

VERKAUFT !!Provisionsfrei- Exklusive und Luxuriöse 4 Zimmer Wohnung in gut-situierter Lage von Düsseldorf

Category : Deutschland

ImmobilienartEigentumswohnung
Wohnfläche:ca. 105 m²
Etage:Erdgeschoss
Zimmer4
Baujahr:1960
Heizungsart:Gaszentralheizung
Preis:€ 537.000 —

 

Objektbeschreibung

 

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine exklusive und luxuriöse Wohnung in hervorragendem Zustand.

Grüner Blick inmitten von Düsseldorf – dieses Objekt zeichnet sich durch seinen ruhigen und grünen Standort, einen gelungenen Grundriss und ansprechendem Ambiente aus.

Diese in 2021 modernisierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, zu welcher ein großer Gemeinschaftsgarten mit viel Platz gehört, der von der eigenen Terrasse zugänglich ist.

Das Gebäude wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und befindet sich dank fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand.

Gleiches lässt sich auf die offerierte Wohnung übertragen, die in 2021 aufwendig modernisiert wurde. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden neue Fenster verbaut (inkl. elektrischer Rollläden), das Badezimmer sowie das Gäste-WC erneuert, Türen ausgetauscht, hochwertiges Parkett und Fliesen verlegt. Stromleitungen inkl. Unterverteilung erneuert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105 qm welche sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche, Bad mit großer bodentiefer Dusche, Gäste-WC und Flur verteilen.

Bedingt durch eine geschickte Planung bietet die Wohnung eine helle Wohnatmosphäre.

Große Fenster und der Zugang zur Terrasse sorgen für optimale Lichtverhältnisse.

Dieses Objekt bietet sich als Modell für Familie mit Kindern, Paare oder auch als Kapitalanlage an. Erfüllen Sie sich Ihren Traum.

Ausstattung

+ neue Fenster in der kompletten Wohnung (inkl. Elektrischer Rollläden)
+ Bad und Gäste-WC erneuert (inkl. Bodentiefer Dusche & moderner Badewanne)
+ neue Heizkörper
+ Türen erneuert
+ neuer Parkettboden
+ neue hochwertige Fliesen
+ Terrasse neu gefliest
+ Strang sowie Trinkwasserleitung erneuert
+ E-Check
+ Stromleitungen inkl. Unterverteilung erneuert
+ Fensterbänke erneuert
+ Steckdosen und Schalter erneuert

Kontakt

Simona Graefer
Tel: 0173 57 62 823
Email: kontakt@graefer-immobilien.de

Faraci Davide
Tel: 0152 297 835 24
Email: Faraci@graefer-immobilien.de

Königsallee 98
40212 Düsseldorf