Neu Saniertes Mehrfamilienhaus in Krefeld zu verkaufen

Kaufpreis: 480.000,00 EUR
Vermietbare Fläche: 200 m2
Zimmer: 8

Beschreibung

Das Objekt wurde 1906 erbaut. Es ist in einem neuwertigen und hochwertigen Zustand.
Die Heizungsanlage sowie die Elektrik wurde komplett saniert, sodass man keine weiteren Investitionskosten hat. Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Garten.
Alle Wohnungen sowie die Badezimmer sind komplett saniert.
Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert.
Das Treppenhaus wurde ebenfalls neu aufgerüstet.

Ausstattung

– Neue Heizung
– Neue Elektrik
– Alle Wohnungen komplett saniert
– Badezimmer mit Fenster
– Gartenanteil für die EG-Wohnung
– Elektrisch Rollläden im Erdgeschoss – Vollunterkellert

Sonstiges

Besichtigungswunsch

Buchen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen.
Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers/ Eigentümerin. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wichtiger Hinweis

Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere volle Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer haftet. Im Ankaufsfalle hat der Käufer an Simona Graefer Immobilien 3% Vermittlungsprovision zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort fällig und verdient.
Genauere und weitere Informationen folgen nach Vorlage einer schriftlichen Interessensbekundung.

Energiesparverordnung

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Preise

Kaufpreis: 480.000,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.

Zustand

Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Flächen

Wohnfläche ca. (m2): 200m2
Vermietbare Fläche ca. (m2): 200 m2
Anzahl der Zimmer: 8