Kapitalanleger aufgepasst! 3 Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage Kreis Köln

Kapitalanleger aufgepasst! 3 Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage Kreis Köln

Category : Deutschland

Objektart3-Zimmer-Wohnung
ObjekttypEigentumswohnungen
Baujahr:1972
Zahl der Geschosse:7 geschossig
Vermietbare Fläche:Ca. 74,48 m2
Stellplatz:Außenstellplatz
Nettojahresmiete:6.690,00 €
Kaufpreis:239.000,00 €

zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Objektbeschreibung

Bei den hier angebotenen Immobilien handelt es sich um eine 3-Zimmer- Wohnung von insgesamt 35 Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Troisdorf Sieglar.

Die Wohnungen haben eine Größe von 42,62 m2  – 81,89 m2 und bestehen aus 1-3 Zimmern. Alle Einheiten haben einen
Balkon. Derzeit ergibt sich jährlich eine Nettomiete von 6.690,00 €, welche noch Potenzial nach oben bietet. Grundrisse sowie die Teilungserklärung und weitere Objektunterlagen stellen wir
bei näherem Interesse gerne zur Verfügung. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Lagebeschreibung

Sieglar ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Stadtteil hat knapp 8900 Einwohner und ist ein Ort, der geprägt ist durch viele Einrichtungen wie Schulen aller Schulformen, die Stadtbibliothek, das Krankenhaus, die Kreisberufsschule und die zentrale Feuerwache sowie das schöne Wohnumfeld, mit seiner N ähe zur Natur als auch vielen Einkaufsmöglichkeiten. Als angenehmer Wohnort mit guter Anbindung an Köln und Bonn wuchs Sieglar in sehr kurzer Zeit zu einem bedeutenden Stadtteil Troisdorfs heran.

Kontakt

Simona Graefer
Tel: 0173 57 62 823
Email: kontakt@graefer-immobilien.de

Königsallee 98
40212 Düsseldorf