Großzügiges Bungalow in Krefeld-Verberg – benötigt liebevolle Restaurierung!

Großzügiges Bungalow in Krefeld-Verberg – benötigt liebevolle Restaurierung!

Category : Deutschland

Kaufpreis: 799.000,00 EUR
Grundstück (ca.): 1.322 m2
Wohnfläche (ca.): 222 m2
Zimmer: 8

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die zu Ihrem neuen Zuhause werden soll? Sie möchten in ein Eigenheim ziehen, doch bisher hat Sie keine Besichtigung hundertprozentig überzeugen können? Sei es der Baustil des Hauses, die Aufteilung der Räume oder andere Faktoren? Sie suchen nach einem schönen Zuhause, das Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses wunderschöne Objekt die perfekte Wahl für Sie. In ruhiger, gewachsener Wohnlage des beliebten Krefeld-Verberg öffnet dieses schöne Bungalow – Großzügigkeit und Wohnperspektiven. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 222 qm mit zusätzlichem Vorgarten, Hof und Garagen- oder Stellplatzmöglichkeiten. Zu der Immobilie gehört ein großer Gartenanteil am hinteren Teil des Hauses. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, das über eine etwa 70 Meter lange, mit einem Nachbarn geteilte Privatstraße erreicht wird. Durch eine frische Restaurierung mit Liebe zum Detail zaubern Sie aus der Immobilie ein wunderschönes Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Die anliegende, lichtdurchflutete Küche bietet aufgrund ihrer Fläche genügend Platz, um eine Küchenzeile einzurichten, in der Sie für gemütliche Familienabende ausreichend Platz zum Kochen haben. Ein privater Essbereich mit Sitzecke kann das Esszimmer mit der Küche verbinden und zu einer vollausgestatteten Einheit abrunden. Je nach Belieben ist es möglich die Trennwand zwischen Küche und Wohnbereich zu reduzieren, um eine moderne und exklusive Ess-und Wohnlandschaft zu erschaffen. Der Fokus und Mittelpunkt des Hauses liegen im großzügigen Wohnbereich. Hier erstreckt sich eine Fensterfront entlang einem Teil der Fassade, die transparent Raum und gepflasterte Terrasse zusammenführt. Der traumhafte Garten kann mit Liebe zum Detail gestaltet werden und steht im Einklang mit dem Baukörper. Außerdem bietet er maximale Privatsphäre. Der sonnige überdachte Freisitz ermöglicht zu fast jeder Jahreszeit die Nutzung des Außenbereichs und das Mobiliar findet hier einen festen Platz. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss die üblichen Hauswirtschafts-, Vorrat- und Hausanschlussräume. Der wohl durchdachte Grundriss ist für eine Familie nahezu perfekt.

Ausstattung

– Bungalow mit Einliegerwohnung mit zwei Eingangsbereichen – zwei Garagen
– Außenstellplätze
– Massive Bauweise
– Kelleraußentreppe
– Fassaden verklinkert, teilweise mit Waschbetonplatten – Offener Kamin
– Überdachter Terrassenbereich
– Gartenteich
– Großzügiges Grundstück

Lage

Krefeld-Verberg, eine der begehrtesten Wohnadressen Krefelds. Ringsherum attraktive „Nachbarhäuser“. Nah am Stadtwald gelegen, bietet diese hervorragende Wohnadresse viele Vorzüge. Golfplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, alles in kurzen Wegen erreichbar. Herrliche Joggingstrecken und Fußgängerwege beginnen vor Ihrer Haustüre. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen machen diesen Wohnstandort auch für Pendler interessant!

Sonstiges

Buchen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst . Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen. Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers / Eigentümerin. Diese sind von uns nach besten Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wichtiger Hinweis Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere volle Vermittlungsgebühr in Höhe von 2% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer haftet. Im Ankaufsfalle hat der Käufer an Simona Graefer Immobilien 2% Vermittlungsprovision zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort fällig und verdient. Genauere und weitere Informationen folgen nach Vorlage einer schriftlichen Interessenbekundung.

Preise

Kaufpreis: 799.000,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 2 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
Freiplatz (Anzahl): 2
Garage (Anzahl): 2

Zustand

Baujahr: 1963

Flächen

Wohnfläche ca. (m2): 222 m2
Vermietbare Fläche ca. (m2): 1.322 m2
Anzahl der Zimmer: 8