Traumhaftes Haus in exklusiver Lage von Düsseldorf – ZOO!!!

Villa Zoo

Traumhaftes Haus in exklusiver Lage von Düsseldorf – ZOO!!!

Category : Deutschland

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Objekt-Nr.: SG-NR-04-2016-02

Objektbeschreibung

Wir möchten Sie mit diesem traumhaften Haus nicht zufrieden stellen – wir wollen Sie begeistern!! Denn auch sehr hohe Wohnansprüchen werden hier erfüllt ! Dieses Traumobjekt verfügt über drei Etagen. Zum Anwesen gelangen Sie über einen Vorplatz, wo bis zu zwei Wagen geparkt werden können. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus umzubauen. Ebenerdig ist der Flur, der Sie direkt rechts in eine charmante und großzügige Küche führt. Der große Esstisch im Wintergarten versetzt Sie und Ihre Gäste bei einem guten Rotwein direkt ans Mittelmeer. Ebenfalls im Erdgeschoss zwei Wohnzimmer, mit einem durch den Wintergarten und mediterranen großen Fenstern gegebenen traumhaften warmen Lichts. Das wunderschöne Arbeitszimmer ist mehr ein repräsentatives Büro – passend zum Stil des Hauses. In der ersten Etage gibt es durch die drei Zimmer (Suite mit Ankleideraum) und einem Balkon die Möglichkeit, einem Familienmitglied sein eigenes Reich zu schaffen. In der zweiten Etage warten weiter drei Schlaf-Wohnzimmer und ein Badezimmer auf Sie. Der große Dachboden bietet weiteren Stauraum. Der pflegeleichte Garten mit einer beschirmten großzügigen Sitzgruppelädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist sicher die weitläufige Wellnessoase im Keller. Ein Fitnessraum mit hochwertiger Ausstattung und einem 70 Zoll Fernseher inklusive Boseboxen im ganzen Bereich lässt sich auch als Partyraum nutzen, eine Bar und ein Weinkühlschrank dafür sind auf jeden Fall vorhanden. Aus einem großen Wohnzimmer genießen Sie den Blick auf den Wintergarten und Garten. Im Keller befindet sich ein Fitnessraum, Schwimmbad, Sauna und Wirtschaftsraum. Auf 3 Etagen verteilen sich Schlafzimmer, Wohnzimmer, 3 Bäder.

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Baujahr:                        1960

Wohnfläche:                 ca. 402 m²

Grundstücksfläche:    ca. 800 m²

Anzahl Zimmer:           6

Fußbodenheizung

Energiebedarfskennwert beträgt 98 kWh (m²a)

Kaufpreis:                      2.700.000,00 €

 

Ausstattung

Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Sandstein ausgestattet. Im Schlafzimmer liegt ein schöner Holzboden – alles in italienischem Design. Alle 3 Bäder haben eine Badewanne und einen separaten Duschbereich. Die Gasheizung wurde 2014 sowie die komplette Elektroanlage in 2013 erneuert.

Lage

Die exklusive Villa befindet sich im Top Viertel in zentraler Lage Düsseldorf -Zoo!!

Sonstiges

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet.

Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bei Interesse nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit Frau Simona Graefer auf.

Email: simona@graefer-immobilien.de