Representatives & neuwertiges Haus in Mettmann mit direktem Zugang zur Tiefgarage!

haus mettmann

Representatives & neuwertiges Haus in Mettmann mit direktem Zugang zur Tiefgarage!

Category : Deutschland

Kaufpreis: 599.000,00 EUR
Grundstück: 91 m2
Wohnfläche: 124 m2
Zimmer: 4,5

Beschreibung

Das repräsentative Anwesen liegt im beliebten Mettmann und wurde im Jahre 2002 erbaut. Das neuwertige und moderne Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m2 verteilt auf 4 Zimmer.

Der helle Flur mit eingebauten Leuchtspots an den Decken führt sie von der Garderobe, über das geräumige Gäste-WC mit Tageslicht hin zu dem großzügigen Wohnbereich. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind perfekt miteinander verbunden und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Übergang zu dem äußerst großzügig bemessenen Essbereich bietet zudem direkten Zugang zur hochwertig ausgestatteten Küche. Hier sorgt eine Bodentiefe Terrassentüre und die ausgiebige Fensterfront entlang der Fassade für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Garten. Dieser sorgt garantiert für kühle Erfrischungen und jede Menge Spaß an heißen Sommertagen. Hinzu kommt, dass der Garten aufgrund seiner Nutzungsmöglichkeiten zu Grillpartys mit Freunden und Familie einlädt. Für viel Stauraum sorgt der Unterkellerte Bereich des Hauses. Hier bietet es sich an ein Wäsche- und Bügelzimmer einzurichten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafbereiche. Das großzügige Master-Suite-Zimmer befindet sich im Dachgeschoss.

Besonders Vorteilhaft ist der direkte Zugang durch den Keller in die Tiefgarage. Hier wartet ein fester Stellplatz angegrenzt an Ihrer Kellertür auf Sie!

Durchdachter Grundriss und die Liebe zum Detail machen ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase. Spricht die Immobilie Sie an? Melden Sie sich gerne per Anfrage oder auch telefonisch.

Ausstattung

– Tiefgaragenstellplatz – direkter Zugang durch den Keller – Idyllischer Vorder- und Hintergarten
– Zwei-Scheiben-Isolierglas Fenster mit Rollläden
– Einbauküche mit elektrischen Geräten

– Vollunterkellert
– Gäste-WC
– Badezimmer mit Dusch & Bad

Lage

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. Der Stadtkern von Mettmann ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Hier finden Sie alles, was diese pulsierende Kreisstadt zu bieten hat: zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Kultur, Schulen, Ärzte und beste

Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und Essen.
Einer der bekanntesten Orte der Welt, das Neandertal liegt vor der Tür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Sonstiges

Besichtigungswunsch

Buchen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen.
Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers/ Eigentümerin. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wichtiger Hinweis
Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere volle Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer haftet. Im Ankaufsfalle hat der Käufer an Simona Graefer Immobilien 3% Vermittlungsprovision zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort fällig und verdient.
Genauere und weitere Informationen folgen nach Vorlage einer schriftlichen Interessensbekundung. Energiesparverordnung
Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Flächen

Wohnfläche ca. (m2): 124 m2
Grundstücksfläche ca. (m2): 91 m2
Anzahl der Zimmer: 4,5
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl separate WC’s: 1
Anzahl der Stellplätze: 1