Freistehendes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit SW-Garten und Terrasse sowie einer Garage im besten Wohngebiet von Groß-Reken! Eine ruhige Oase!!!

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Freistehendes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit SW-Garten und Terrasse sowie einer Garage im besten Wohngebiet von Groß-Reken! Eine ruhige Oase!!!

Category : Deutschland

 

Garten und Terrasse IMG_0108 Bad 1 offene Küche mit Essbereich

 

 

 

 

 

 

Beschreibung

Dieses gut geschnittene freistehende Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern steht in Groß-Reken, Kreis Borken in ruhiger angenehmer Wohnlage. Eine große Garage, ein schöner SW-Garten mit Unterstand für Kaminholz auf ca. 659m² großem Grundstück und die große Terrasse vervollständigen dieses idyllische Anwesen. Das Haus ist voll unterkellert und von hieraus kommen Sie auch in die Garage. In der großen Diele empfangen Sie Ihre Gäste. Eine Garderoben- und eine schöne Relax-Ecke finden Sie hier auch. Die neue, großzügige, offene Küche wird Sie begeistern. Im Anschluss sitzen Sie im hellen Essbereich mit Blick auf den großzügigen Wohnbereich und Garten. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der Kamin, der im Winter für angenehme Wärme sorgt. Ebenso werden Sie sich über den charmanten SW-Garten mit großer Terrasse freuen. Der SW-Garten lädt ein zum Verweilen und ist auch ein schöner und sicherer Spielort für Kinder. Eine Markise sorgt nach Wunsch für genügend Schatten und das Glasdach schützt vor Regen. Auf der anderen Seite der Diele, finden Sie die Privaträume wie das Kinderzimmer und durch das große Fensterbad inkl. Dusche und freistehende Wanne gehen Sie in das Elternschlafzimmer. Auch von hieraus können Sie auf die Terrasse gelangen. Im EG haben Sie auch noch ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem großen Atelier-Raum (renovierungsbedürftig) mit viel Platz und einer Süd-Loggia sowie noch einen Abstellraum. Der Keller bietet ein Heizungs- und ein Vorratsraum wie ein Waschkeller, ein Gästezimmer (Fenster und Heizung) und einen großen Hobbyraum (Fenster und Heizung) bestückt mit einer Bar mit einem Billardtisch und einer Dartscheibe. Nicht nur der SW-Garten hinter dem Haus, sondern auch die Front des Hauses ist mit einem gut angelegten Zier-Garten versehen. Mit diesem Haus haben Sie Ihre Ruhe-Insel mit viel Platz und Komfort.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in Reken Ortsteil Groß-Reken in bester und sehr ruhiger Lage. Sie wohnen dann im westlichen Münsterland, einem Erholungsgebiet mit vielen unterschiedlichen Freizeitangeboten in naher Umgebung. Hier nur einiges genannt: Frei- und Hallenbäder, Wildpark Frankenhof, 18-Loch-Golfanlage, Sportplätze, Ketteler Hof – ein Paradies für Klein und Groß, Naturpark Hohe Mark, Haltener Stausee, Niedrigseilgarten, Tennis- und Badmintonhalle, Reiten und Kutschfahrten, ein gut ausgebautes Radfahrnetz und vieles mehr. Ebenso finden Sie in Ihrer Nähe Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc.  Der Busverkehr bringt Sie in die umliegenden Dörfer und Städte. Sie sind umgeben von einem guten Autobahnnetz A31, A43 und A52.

Sonstiges   

Der Brenner der Öl-Zentralheizung ist von 1988. Das Dach ist ca. vor 18 Jahren gedämmt und neu eingedeckt. Die Rollläden sind teilweise elektrisch. Das Haus mit einem guten Grundriss muss teilweise noch renoviert werden. Buchen Sie einen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen! Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sonstige Daten:

Baujahr:                    1974

Grundstück:             ca. 659m²

Wohnfläche:             ca. 175 m²

Nutzfläche:               ca.   90 m²

Zimmer:                   4,5

SW-Garten, W-Terrasse: 1, S-Loggia: 1

Garage:                    1

Ölzentralheizung:     1988

Hausgeld:                ca. 420,– €

 Garage:             15.000,– EUR               

Kaufpreis:       345.000,– EUR              

Käuferprovision:  4,76 % inkl. 19% MwSt.

 

Bitte fordern Sie das aktuelle Exposé bei Gabriele May  an: may@graefer-immobilien.de