Charmantes RMHaus mit Süd-Garten inkl. 2 Terrassen, einer Garage in sehr guter Wohnlage von MG-Windberg

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Charmantes RMHaus mit Süd-Garten inkl. 2 Terrassen, einer Garage in sehr guter Wohnlage von MG-Windberg

Category : Deutschland

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Beschreibung
In diesem aparten Reihenmittelhaus freuen Sie sich über den Süd-Garten mit zwei Terrassen. Im EG erwartet
Sie eine kleine Küche mit einem gr. Wohn- Essraum, von wo aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen.                                                                                                                                                                                              Ein Gäste-WC ist ebenso auf dieser Etage. Im 1. OG sind zwei Schlafräume und ein Wannen-Bad. Eines der                                                                                                                                                                                                          Schlafzimmer hat einen Wandschrank. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein großer Raum von ca. 34 m² zur Verfügung.                                                                                                                                                          Hier gibt es auch einen Wasseranschluß. Die Garage mit einer zusätzlichen kleinen Werkstatt sowie der zierliche
Vorgarten runden Ihr Haus ab. Das Haus ist voll unterkellert. Freuen Sie sich auf dieses gemütliche Wohlfühl-Haus.

Ausstattung
Das Dach ist ausgebaut, zwei Terrassen, eine Werkstatt und eine Garage.

Lage
Hier wohnen Sie in einem schönen Wohngebiet von Windberg-Mitte unweit vom Bunter Garten. In der Nähe
befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken,
Restaurants. Sie wohnen hier ruhig und sind jedoch so zentral, dass Sie schnell überall sind. Öffentliche Verkehrsmittel
sowie die Autobahn A 52 und A 61 sind ebenso in der Nähe. In 25 Minuten sind Sie in Düsseldorf.

Sonstiges:
Die Gaszentralheizung wurde 2015 modernisiert, das  Dach wurde 2017 gem. der Wärmeschutzverordnung
komplett erneuert. Das Haus ist von Innen frisch gestrichen. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ebenso beraten wir Sie unabhängig auch in
Finanzierungsfragen! Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers. Diese sind
von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Objekt-Nr. SG-GM-08072018-01
Baujahr: 1967
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 192 m²
Anzahl Zimmer: 4
Bäder: 1
Gäste-WC: 1
Süd-West-Terrasse: 2
Heizung/Sanitär: Gaszentralheizung
Modernisiert 2015
Bezug: nach Absprache

Hausgeld: ca. 297,00 EUR inkl. Strom

Garage: 12.0000,00 EUR
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.)

Bitte kontaktieren Sie Gabriele May per Email: may@graefer-immobilien.de