Kleines verträumtes Penthouse zum Verlieben in Düsseldorfer Stadtmitte

SAM_3584

Kleines verträumtes Penthouse zum Verlieben in Düsseldorfer Stadtmitte

Category : Deutschland

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Diese charmante lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit U-förmiger Terrasse  liegt im 7. OG eines MFH mitten in Düsseldorf. Hier haben Sie einen schönen Blick über die Innenstadt. Sie haben eine modern eingerichtete EBK mit einer originellen Esstheke. Vom Küchenbereich betreten Sie die Terrasse sowie vom charmanten Wohnbereich, der mit einem Ethanol-Kamin bestückt ist. Der kleinere Schlafbereich ist originell mit Einbauschränken eingefasst. Das helle Duschbad hat einen Waschmaschinenanschluß. Im Küchenbereich haben Sie einen kl. Abstellraum sowie beim Eingang in den Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Schranknischen zur Verfügung. Ca. 2011/2012 wurden die Fenster (Schallschutzklasse 4) sowie die Elektrik erneuert.  Ein eigener Keller steht zur Verfügung.

Ausstattung

  • gut ausgestattet EBK
  • Esstheke für mindestens 5 Personen
  • Ethanol-Kamin
  • U-förmige Terrasse
  • helles Bad
  • viele Einbauschränke
  • Abstellraum

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Fuß Nähe der Wehrhahnlinie. Restaurants und Kneipen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür bringen Sie schnell überall hin.

Sonstiges

Mit dem Lift fahren Sie hoch bis in die 5 Etage und erreichen Ihre Wohnung durch das Treppenhaus. Das MFH wird regelmäßig modernisiert. Die Vorderfront des Hauses wurde  2015 gestrichen, die seitliche Hausfront wird 2016/2017 gestrichen. Die Hauseingangstür wurde ca. 2011 erneuert. Die Gaszentralheizung ist von 1996. Das Dach wurde 2013 neu eingedeckt. Buchen Sie einen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen! Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

 Objektnr.: SG-GM-21-07-2016-02

Baujahr:                    1960

Wohnfläche:             ca. 54  m²

Etage:                       7 von 7

Zimmer:                   2,5

Heizungsart: Gaszentralheizung

Hausgeld:                 160,– €

 Kaufpreis:            220.000,– EUR              

 Käuferprovision:  4,76 % inkl. 19% MwSt.

Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an: Gabriele May, Email: may@graefer-immobilien.de